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上饶住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等现房证抵押贷款注意事项：
1、上饶未还完现房贷款的现房只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、现房证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、上饶现房证抵押贷款对抵押现房要求较高,面积在40平米以上
4、现房贷款用途限制较为严格
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上饶现房抵押贷款的具体操作步骤：
1.贷款人应在贷款前填写《上饶居民现房抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向贷款人申请现房贷款：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等
3.贷款人将抵押现房的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订现房抵押贷款合同并进行公证
5.按签订的现房抵押贷款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
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1.房产借款,额度高：由于上饶房产属于固资,因此用房产抵押借款额度高；
2.上饶房产借款门槛较低：只需房产借款是用以有效用途,符合条件就能够申请借款；
3.房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等借款限期较长：（10~30年）；
4.款项用途普遍：房产借款用途限定少；
5.借款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
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